毛坯房没装修没住人，能少交物业费吗？

关于毛坯房物业费缴纳问题，需要结合实际情况分析。物业费的收取主要基于产权登记而非入住状态，只要完成房屋交付手续，业主就需履行缴费义务。毛坯房未装修入住虽未享受部分物业服务，但小区公共设施维护、安全管理等基础服务仍在持续运行，这些成本需由全体业主分摊。部分地区对空置物业费有特殊规定，通常要求业主提前向物业公司申请空置认定，并提供房屋未装修的现场证明。若符合条件，可享受一定比例的物业费减免，但具体标准因地而异，需咨询当地物业主管部门。建议业主保留好房屋现状照片、水电零使用记录等证据材料。若对物业费计算存在异议，可与物业公司协商，要求其提供收费依据和服务清单。协商不成可向街道或房管部门反映，通过第三方调解解决争议。需要注意，长期拖欠物业费可能影响个人征信，甚至引发法律纠纷。- AI整理生成 - 收起