婚前房产被配偶贷款30万不认账怎么办

若婚前房产在婚后被配偶擅自抵押贷款30万且不予承认，需从房产归属和债务性质两方面处理。房产归属方面，婚前全款购买且登记在个人名下的房产属于个人财产，但婚后添加配偶名字或共同还贷则可能涉及产权分割。债务方面，若能证明贷款未用于家庭共同生活（如资金流向个人消费或未经另一方同意），可主张不属于共同债务。 建议采取以下措施：收集房产购买时的付款凭证、产权登记信息等证明房产归属；调取贷款合同、银行流水等证据，核实贷款用途；与配偶协商还款方案或通过法律途径解决争议。若协商无果，可向法院起诉要求确认债务性质及责任划分。注意保留所有书面证据，必要时可咨询专业机构协助举证。 需注意：若房产已抵押给正规金融机构，需优先偿还贷款以避免房产被处置。相关问题处理需结合具体情况，建议尽早采取行动以降低风险。- AI整理生成 - 收起