租客不交物业费怎么办？合同约定该由他承担
房子租出去后租金都按时给了，但合同里写明的物业费该租客交，他却一直拖着不付。这种情况该怎么把物业费要回来？有什么合法途径可以追讨？
其他答案
租客拖欠物业费时，建议先核对租赁合同条款。若合同明确约定物业费由租客承担，房东可书面催缴并保留沟通记录（如微信、短信）。催缴无果的，可依据合同暂停部分服务（如门禁卡权限），但需避免擅自断水断电等过激行为，以免引发法律风险。 若租客长期拒缴，房东有权从押金中抵扣欠费，但需提前通知并留存扣款凭证。押金不足或合同未明确约定的，可通过调解机构协商，或向法院起诉要求租客履行义务。注意保留物业费缴纳凭证、合 展开
2025-12-27 00:22
来自北京市
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