离婚时怎样分清借款和赠与的区别?

在房产纠纷中区分借款与赠与，关键在于双方的真实意思表示和证据留存。借款通常有明确的借贷合意和还款约定，而赠与则是无偿给予，需结合实际情况综合判断。 若主张是借款，需提供借条、转账记录、聊天记录等证明资金往来属于借贷性质。若主张是赠与，则需有明确的赠与意思表示，例如书面协议或见证人证言。实际操作中，口头约定容易产生争议，建议通过书面形式固定证据。 根据相关规定，夫妻间大额财物往来若未明确约定性质，可能被推定为赠与。但涉及第三方（如父母出资购房）时，若无书面借款协议，法院可能结合出资目的、家庭习惯等因素认定。例如父母为子女购房出资，若无相反证据，通常视为对子女的赠与。 建议提前通过协议明确资金性质，避免日后纠纷。若已发生争议，需全面收集证据，包括款项用途、双方沟通记录等，以还原事实本质。- AI整理生成 - 收起