新房装修后三年没住，物业费能打几折？

关于新房装修后长期未居住的物业费减免问题，需结合实际情况分析。根据相关规定，物业费的缴纳义务自房屋交付之日起产生，但若房屋长期空置且未享受物业服务，部分地方性政策允许业主申请适当减免。 具体折扣因地而异，通常需满足两个条件：一是房屋连续空置超过一定期限（如6个月或1年），二是业主需提前向物业公司提交书面申请并提供证明材料（如水电煤零使用记录）。目前部分城市对空置房的物业费折扣比例为70%-90%，但需注意，完全免除的情况较为少见。 建议您先查阅当地物业管理办法，或直接与物业公司协商。若协商未果，可向当地住房管理部门咨询政策细节。需保留好空置证明等材料，以便后续沟通使用。 （注：若涉及具体纠纷需法律介入，请咨询专业机构。）- AI整理生成 - 收起