安置房合同违约怎么赔？

安置房合同违约的赔偿问题需要结合具体情况分析。若开发商未按约定交付房屋或存在质量问题，购房者有权要求继续履行合同、采取补救措施或索赔损失。赔偿金额通常参照合同约定的违约金条款，一般不超过实际损失的30%。如合同未明确约定，可参考同类房屋租金标准或实际损失计算。对于安置房产权瑕疵导致的违约，例如无法办理产权证，购房者可主张解除合同并要求返还房款及利息。若因政策调整等不可抗力导致违约，双方可协商变更或解除合同，此时一般不承担违约责任。处理此类纠纷时，建议先与对方协商解决。协商不成可向当地住房保障部门投诉，或通过司法途径维权。注意收集购房合同、付款凭证、沟通记录等证据材料，必要时可咨询专业机构评估损失范围。- AI整理生成 - 收起