土地租赁合同到期后如何办理解约手续？

土地租赁合同到期后，若双方不再续约，需按以下流程处理： 1. **协商确认终止**：出租方与承租方应提前沟通，明确合同到期不再续签的意向。双方可就场地交接、剩余费用结算等事宜达成书面协议，避免后续纠纷。 2. **清理与交接**：承租方需按合同约定将土地恢复原状或完成其他义务（如拆除临时建筑、清理废弃物等），出租方验收合格后签署交接确认文件。若存在损坏或未履行事项，可能涉及赔偿问题。 3. **费用结算**：核对租赁期间的水电费、物业费等是否结清，押金退还需根据验收情况处理。若承租方无违约行为，出租方应在约定期限内无息退还押金。 4. **注销备案**：若原合同曾办理过备案登记，双方可携带终止协议、身份证明等材料到相关部门办理解除备案手续，以确保租赁关系在法律上正式终止。 注意事项：若合同中对到期处理有特殊约定（如优先续租权），需优先按约定执行；若协商不成，可参考相关规定或通过调解、诉讼等途径解决。建议保留全程书面记录，作为凭证。- AI整理生成 - 收起