婚前房产想加配偶名字该怎么操作？

婚前房产加配偶名字需要办理产权变更手续。若房产无贷款，双方携带身份证、结婚证、产权证等材料到当地不动产登记中心办理共有产权登记，通常需要缴纳契税等费用。若房产尚有贷款，需先征得银行同意，还清贷款后方可办理更名。房产加名本质是赠与行为，建议提前明确双方产权份额。相关费用会根据房产价值、份额比例等因素计算，不同城市标准可能略有差异。办理前可咨询当地税务部门和不动产登记中心了解具体流程和费用。若涉及婚后还贷部分，根据相关规定，配偶有权主张相应权益。为避免纠纷，双方可签订书面协议约定产权归属。实际操作中需注意保留购房合同、还款凭证等原始材料。- AI整理生成 - 收起