离婚协议中将房产赠予子女是否具有法律效力？

离婚协议中约定将房产赠予子女的条款一般具有法律效力，但需满足特定条件。夫妻双方在离婚时对共同财产作出的处分，只要意思表示真实且不违反相关规定，协议即对双方产生约束力。需要注意几个关键点：一是赠予房产需取得产权方一致同意，若房产涉及第三方权益（如抵押贷款未结清），需先解决权利限制问题；二是赠予条款应当具体明确，包括房产地址、产权过户时间等要素，模糊表述可能导致履行争议；三是建议及时办理产权变更登记，仅凭协议未过户存在被撤销风险。若一方事后拒绝履行，另一方可通过诉讼要求继续履行，但子女作为受益人通常不能直接主张权利。实际操作中还需考虑税费问题，直系亲属间赠予可免征部分税费，但需完成过户手续才能最终实现权利转移。- AI整理生成 - 收起