婚前买的房还有贷款，离婚时怎么分？
其他答案
婚前购房且存在贷款的情况，离婚时房产分割需结合实际情况处理。若房产登记在购买方个人名下且由个人偿还贷款，通常认定为个人财产，婚后共同偿还的贷款部分及对应增值部分需补偿对方。若婚后用共同收入还贷，另一方有权主张补偿。房产登记在双方名下或婚后共同还贷比例较高，可能被认定为共同财产。分割时会考虑首付比例、还贷贡献、婚姻存续期等因素协商处理，协商不成由法院根据财产来源、贡献度等综合判决。涉及贷款未结清的房 展开
2025-12-26 23:08
来自北京市
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