婚前房产赠与协议有法律效力吗

婚前房产赠与协议的法律效力主要取决于协议内容和形式是否符合相关规定。若协议双方具备完全民事行为能力，且赠与意思表示真实，不违反法律强制性规定，通常会被认定为有效。需要注意的是，涉及房产赠与的协议应当采用书面形式，并明确约定赠与标的、双方权利义务等核心条款。房产作为不动产，其权属变更以登记为生效要件。即使签署了赠与协议，若未办理产权过户登记，赠与人仍可依据相关规定撤销赠与（特定情形除外）。对于婚前赠与，建议在协议中明确约定赠与条件及撤销情形，避免后续纠纷。实际操作中，若赠与方已婚，还需注意配偶知情权问题。如房产属于夫妻共同财产，单方赠与可能被认定无效。建议签订协议前对房产来源、权属状况进行充分核实，必要时可对协议进行公证以增强法律效力。- AI整理生成 - 收起