婚前买房婚后能算共同财产吗？

婚前购买的房产是否属于共同财产需结合具体情况判断。若婚前全款购房且登记在个人名下，原则上属于个人财产；若婚后共同还贷或装修，还贷部分及增值部分可能被认定为共同财产。 房产登记时间、出资来源、还款方式等都是重要考量因素。例如，婚前首付婚后共同还贷，离婚时通常协商补偿对方还贷及增值部分。若父母出资，需明确是赠与还是借款，赠与情况下需明确赠与对象。 建议保留购房合同、付款凭证、还款记录等材料，必要时可通过书面协议约定产权归属。涉及财产分割时，法院会综合考虑双方贡献、婚姻存续期等因素作出裁决。- AI整理生成 - 收起