婚前买的房只写了一个人名字，离婚时算谁的？

婚前购房仅登记一方名字，离婚时的归属需结合实际情况判断。若购房款为登记方个人财产支付且无共同还贷，原则上认定为个人财产。若婚后存在共同还贷或装修出资，非登记方可主张补偿，具体金额根据还贷比例、房产增值等情况协商或裁定。 若购房时存在借款，需区分债务性质。婚前个人借款由登记方承担；婚后共同还贷部分可能被认定为共同债务。若另一方能够证明出资来源于婚前财产或父母明确赠与个人，可主张相应权益。 房产证加名或签订书面协议可明确共有关系。未约定的情况下，法院通常参考购房资金来源、婚姻存续期贡献等因素综合判定。建议保留付款凭证、贷款记录等证据，必要时通过协商或法律途径解决。 注：涉及具体纠纷时，需以有权机关认定为准。- AI整理生成 - 收起