被查封的房子遇到拆迁如何办

关于被查封的房子遇到拆迁如何办的问题,华律网律师从法律角度分析如下:1. 了解查封情况:首先要搞清楚房子被查封的原因及查封机关。不同原因和机关的处理方式可能有差异。2. 通知查封机关:及时告知查封机关房屋面临拆迁这一情况,按照要求提供相关拆迁文件等资料。3. 确定拆迁补偿款归属: 如果查封在前,拆迁在后,原则上拆迁补偿款应先用于清偿被查封房屋所涉及的债务。比如房子因债务纠纷被查封,那么拆迁补偿款会优先偿还债务。 若拆迁在前,查封在后,正常情况下拆迁补偿款归房屋所有权人,但如果涉及后续债务等问题,可能会受到相应影响。4. 申请执行异议:若认为拆迁补偿款的分配不合理,损害了自身合法权益,可以向执行法院提出执行异议,说明房屋已被查封且面临拆迁的情况,请求法院对补偿款的分配进行重新审查和合理处理。5. 协商解决:积极与相关债权人、拆迁部门等进行协商,争取达成妥善的解决方案,如用部分补偿款偿债,剩余部分保障自身权益等。6. 关注法律程序:密切留意案件进展和法律程序,确保自身权益在整个过程中得到合法保障,如有需要可咨询专业律师获取更准确的指导。 收起

1. 了解查封情况:首先要清楚房子因何原因被查封,是司法查封还是行政查封等。2. 确认拆迁程序合法性:核实拆迁方的拆迁手续是否齐全,程序是否符合法律规定。3. 与相关方沟通: 与查封机关联系,告知房屋即将拆迁的情况,看是否有解封或特殊处理方式。 与拆迁方沟通,说明房屋被查封的现状,争取在拆迁补偿等方面达成合理安排。4. 保障自身权益: 若拆迁涉及补偿,要求拆迁方将补偿款提存或采取其他安全方式保管,确保补偿款不会因查封等问题无法正常领取。 若对拆迁或查封有异议,可依法通过行政复议、行政诉讼等法律途径维护自身权益,争取妥善解决房屋被查封又遇拆迁的复杂状况。 收起