婚前房产婚后共同借款如何分割？
婚前购买的房产，婚后夫妻共同偿还贷款或借款，离婚时该如何分割这部分财产？需要区分房产归属和债务分担吗？具体法律依据是什么？
其他答案
婚前房产婚后共同偿还贷款的情况在离婚分割时需要区分不同部分。婚前购买且登记在一方名下的房产属于个人财产，但婚后共同偿还的贷款及对应的增值部分属于夫妻共同财产。具体分割时，法院通常会考虑还贷金额、房产增值情况以及双方对家庭的贡献等因素。比如婚后共同偿还了50万贷款，同时房产增值了100万，那么这50万本金及对应的增值部分需要作为共同财产进行分割。实际操作中，获得房产的一方需要给对方相应补偿，补偿金额 展开
2025-12-26 08:50
来自北京市
AI整理生成
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