婚前财产怎么分割？男方要注意什么？

婚前财产的分割主要依据财产取得时间和权属性质来判断。男方在婚前全款购买的房产属于个人财产，婚后不会自动转化为共同财产。若房产存在贷款，婚后共同还贷部分及其增值部分通常被视为共同财产。婚前财产公证并非强制要求，但能有效避免纠纷。办理产权登记时建议保留完整的购房合同、付款凭证等原始材料。若婚后对婚前房产进行加名或变更登记，法律上视为赠与行为，产权性质将发生改变。婚后用婚前财产全款购房，若能证明资金完全来源于婚前个人财产，新购房产仍可能被认定为个人财产。涉及财产分割时，法院会综合考虑财产来源、婚姻存续时间、双方贡献度等因素。男方应注意不要将婚前房产与婚后收入混同，避免用共同财产偿还婚前个人债务。大额财产处置最好留存书面协议，日常资金往来建议通过专门账户管理。- AI整理生成 - 收起