房屋损坏了该怎么索赔恢复原状？

房屋损坏索赔需分情况处理。如果是开发商交付的房屋存在质量问题，业主可要求开发商履行保修义务。若开发商拒绝维修，业主可自行委托第三方维修并保留票据，通过协商或法律途径追偿维修费用。维修期间产生的合理损失（如租房费用）也可一并主张。若是邻居装修或使用不当导致房屋受损，应先与对方协商修复及赔偿事宜。协商不成可向物业或居委会申请调解，调解无果则需准备相关证据（如现场照片、评估报告等）通过法律程序解决。注意从发现损害起三年内主张权利。因自然灾害等不可抗力导致的损坏，通常由业主自行承担维修责任。若已购买房屋保险，可联系保险公司按保单约定理赔。特殊情况下如政府组织灾后重建，可能获得部分补助。无论哪种情况，建议做好以下准备：1.及时拍照录像固定证据；2.取得专业机构出具的损害鉴定报告；3.保存所有维修票据和沟通记录。金额较大的纠纷可考虑咨询专业人士。- AI整理生成 - 收起