卖房后还能追究法律责任吗？

房产交易完成后能否追究法律责任，需结合具体情况分析。若交易过程中存在隐瞒房屋重大瑕疵（如结构性裂缝、漏水未修复）、伪造产权证明等欺诈行为，买方有权主张权利。实际操作中需注意以下要点：交易合同是核心依据。买卖双方签订的合同中若明确约定了质量保证条款或信息披露义务，卖方违反约定则需承担违约责任。例如未告知房屋曾发生非正常死亡事件，可能被认定为未尽告知义务。时效性至关重要。相关权利主张一般需在知道或应当知道权利受损之日起一定期限内提出，逾期可能丧失胜诉权。建议保留验房记录、沟通凭证等证据链，便于举证卖方过错。特殊情形需注意。若卖方在交易时故意隐瞒抵押、查封等权利限制状况，导致过户受阻，买方可通过法律途径要求解除合同并索赔。但正常市场波动导致的房价涨跌不属于追责范围。建议发生纠纷时先通过协商解决，必要时可向专业机构申请房屋质量鉴定，或寻求司法救济。每个案件细节差异较大，需结合书面证据和实际情况综合判断。- AI整理生成 - 收起