离婚协议中的财产分割需要满足哪些条件？

在离婚协议中涉及房产分割时，需注意以下几个关键点。夫妻双方需明确房产的产权性质，若为婚后共同购买，原则上属于共同财产，双方可协商比例分割。若房产系婚前购买但婚后共同还贷，则还贷及增值部分需协商补偿。协议内容需双方自愿达成，不存在欺诈或胁迫情形，否则可能被认定为无效。签订协议时，建议对房产现状、分割方式、过户时限等条款作出具体约定。例如注明房产归属方、补偿款支付方式、配合过户义务等细节，避免后续纠纷。若涉及未成年子女居住权益，可另行约定居住使用权条款。协议签订后，建议及时办理产权变更登记。若一方拒不履行协议，另一方可凭生效协议向法院申请强制执行。需注意的是，若协议中处分了他人名下房产份额，或明显损害债权人利益，相关条款可能不被认可。实际操作中建议咨询专业人士，结合具体情况完善协议内容。- AI整理生成 - 收起