婚前房产婚后共同还贷算不算夫妻共同财产？

关于婚前房产婚后共同还贷的财产归属问题，需结合实际情况分析。若一方婚前全款购房且登记在个人名下，房产属于婚前个人财产。但婚后双方共同偿还贷款，则还贷部分及对应增值部分可能被视为共同财产，离婚时可协商补偿。 若房产登记在婚前购房方名下，婚后共同还贷行为本质上是对购房方个人债务的承担。根据相关规定，非登记方有权主张还贷金额及增值部分的补偿，但房产所有权仍归登记方。实际操作中，法院会参考还贷比例、婚姻存续期等因素综合判定。 建议保留还贷凭证（如银行流水、转账记录），以便明确资金来源于夫妻共同收入。若双方希望明确权属，可通过书面协议约定房产份额，并办理相关登记手续。此类问题涉及财产权益，具体处理需以实际情况为准。- AI整理生成 - 收起