夫妻婚内分割房产需要交哪些费用？

夫妻婚内分割房产涉及的费用主要包括以下几类。契税是必须缴纳的，具体税率根据房产情况和分割方式有所不同。如果通过买卖方式分割，通常按现评估价计算；若是赠与方式，税率会更高些。登记费是办理产权变更时收取的固定费用，各地标准略有差异。评估费并非必须，但若双方对房产价值有争议，委托专业机构评估会产生这笔开支。印花税按照房产价值的一定比例收取，金额通常不大。需要注意的是，如果分割涉及贷款未结清的房产，还需与银行协商变更贷款合同，可能产生相关手续费。实际操作中建议先协商确定分割方案，不同处理方式对应的税费差别较大。比如将房产约定为一方所有，另一方获得补偿款，与直接将产权变更为按份共有，所需费用就不相同。办理时需准备身份证明、产权证书、分割协议等材料，到当地不动产登记中心办理手续。若对具体费用计算有疑问，可提前咨询税务部门或房产交易中心。整个过程要注意保留好缴费凭证和办理回执。- AI整理生成 - 收起