共有房产的使用费该怎么算？

关于共有房产使用费的计算，通常需要考虑实际占用情况、市场行情和共有人之间的协商。如果一方实际单独使用房产，其他共有人可主张合理的使用补偿。具体计算可参考同地段同类房产的租金水平，按产权比例分摊。例如，若房产市场月租金为6000元，共有人甲乙各占50%份额，则甲方单独使用时，每月应向乙方支付3000元补偿。 若共有人对使用费存在争议，建议优先协商解决。协商不成时，可依据相关规定主张权利，必要时通过调解或诉讼途径处理。需注意保留房产使用情况、市场租金凭证等证据，以便维护自身权益。实际操作中还需考虑房产用途、装修折旧等因素，建议咨询专业机构进行评估。- AI整理生成 - 收起