婚前买的房子，婚后怎么才能变成夫妻共同财产？

婚前房产转化为夫妻共同财产的核心在于双方达成明确的财产约定。根据相关规定，夫妻可以通过书面协议约定婚前房产归属，建议在协议中明确房产份额、过户条件等细节，并办理公证以增强法律效力。若婚后共同偿还房贷或对房屋进行重大修缮（如扩建、翻新），需保留出资凭证，这些经济投入可能影响财产性质的认定。 需注意的是，仅添加配偶姓名到房产证并不必然改变财产性质，需结合双方真实意愿和实际行为综合判断。若涉及房产赠与，完成产权变更登记才能发生法律效力。实际操作中可能存在地方性政策差异，建议提前咨询专业机构了解当地具体要求。 对于财产约定的具体形式，可采用婚内财产协议或补充协议，但不得以逃避债务等非法目的为前提。若双方协商不成，后续产生纠纷时，法院通常会考虑购房资金来源、婚姻存续期贡献等因素进行裁量。- AI整理生成 - 收起