婚前财产折价赔偿该怎么计算？

婚前房产若涉及折价赔偿，通常需结合购房出资、产权登记及婚姻存续期间的共同还贷等因素综合考量。根据相关规定，婚前个人全款购房且登记在个人名下的房产属于婚前财产，离婚时一般不分割。但若婚后共同偿还贷款或对房屋有增值贡献（如装修、还贷），非产权方可主张补偿。 补偿计算可参考以下方式： 1. **共同还贷部分**：包括本金、利息及对应的房产增值。例如，婚后共同偿还贷款50万元，房屋总价从100万元增值至200万元，补偿金额可能按50万÷100万×200万=100万元计算； 2. **装修等增值贡献**：需提供支出凭证，按实际投入占房屋当前价值的比例协商或裁决； 3. **特殊情况**：若产权方存在过错（如隐匿财产），补偿比例可能调整。 建议双方协商为主，协商不成可寻求专业机构评估或通过法律途径解决。- AI整理生成 - 收起