新房五年没拿证没入住，物业费该怎么算？金溪有规定吗？
买了新房五年了，一直没办房产证也没装修入住，这种情况物业费要怎么交？金溪住建部门和房管局对这种情况有没有具体规定？
其他答案
关于新房长期未办理产权证且未入住时的物业费问题，需要从三个层面来分析。物业费的缴纳义务自开发商交付房屋之日起产生，不论业主是否实际入住或取得产权证。若房屋已通过竣工验收并完成交付手续，业主就需按物业服务合同约定缴纳费用。部分地区可能存在特殊规定，例如空置房可申请物业费折扣。建议您先核查购房合同中的物业条款，再向当地房管部门咨询具体政策。金溪县若有地方性规定，房管局窗口或官方网站会提供权威解释。拖延 展开
2025-12-26 04:27
来自北京市
AI整理生成
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