租房出问题该谁负责

租房过程中出现问题需要根据具体情况划分责任。如果是房屋本身质量问题，比如水管漏水、电路故障等，在租赁期间自然损坏的，通常由房东负责维修。但租客若因使用不当造成损坏，比如人为堵塞下水道，则需要承担维修费用。签订租赁合同时，双方应明确约定维修责任范围。建议租客入住前仔细检查房屋状况，通过拍照或视频留存证据，并在合同中注明房屋现状。若房东拒绝履行维修义务，租客可先自行垫付维修费用，之后从租金中扣除，但需保留维修凭证。遇到押金纠纷时，房东不得无故克扣押金。租客退租时应确保房屋恢复原状，正常使用产生的折旧不算损坏。若房东拒不退还押金，租客可凭合同和相关证据通过合法途径维权。租房纠纷最好先通过协商解决，协商不成可向当地居委会或街道办申请调解。保存好租赁合同、付款凭证、沟通记录等材料，这些在维权时都是重要依据。- AI整理生成 - 收起