口头约定的房屋买卖能反悔吗？

口头约定的房屋买卖在法律上存在较大风险。根据相关规定，不动产买卖需采用书面形式订立合同，口头约定难以作为有效证据。若一方反悔，另一方想维权会面临举证困难，法院通常要求提供付款凭证、证人证言等辅助证据。 实际操作中，即使双方口头达成一致，也应尽快签订书面合同并办理网签备案。若卖方反悔导致买方损失，买方可通过协商或诉讼主张赔偿，但需证明口头协议的存在及具体内容。建议交易时保留微信记录、录音等间接证据，同时注意避免现金交易以留存资金痕迹。 对于已支付定金的情况，若卖方无故反悔，买方有权要求双倍返还定金；若买方违约，则定金可能被没收。无论哪种情况，书面合同仍是保障权益的核心依据。- AI整理生成 - 收起