离婚时男方的房产该如何分割给女方？

离婚时房产分割需结合实际情况处理。若房产为婚前男方全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产，离婚时不予分割。若婚后共同还贷，女方有权就还贷部分及其增值部分获得补偿。对于婚后购买的房产，无论登记在谁名下，原则上属于夫妻共同财产，分割时一般均等分配。双方也可协商达成一致，通过书面协议约定归属。若协商不成，可向法院提起诉讼，由法院根据财产来源、贡献度等因素判决。涉及房产过户时，需双方携带离婚协议或法院判决书、身份证明等材料，到不动产登记中心办理手续。若房产存在贷款未结清，需先与银行协商变更还款人，否则可能影响过户流程。特别提醒：房产分割涉及财产权益，建议保留好购房合同、付款凭证、还款记录等证明材料。若情况复杂或争议较大，可寻求专业法律人士协助处理。- AI整理生成 - 收起