婚前贷款买房婚后算共同财产吗

婚前贷款买房是否属于共同财产需要分情况看待。若婚前一方个人支付首付并登记在自己名下，婚后共同还贷，房产仍归登记方所有，但共同还贷部分及增值部分需补偿对方。若婚后用夫妻共同财产还贷，这部分还款及相应增值属于夫妻共有。若婚前全款购房且登记在个人名下，无论婚后是否加名，原则上属于个人财产。房产登记情况很关键，加名意味着产权变更，一般会认定为共同财产。涉及财产分割时，法院会综合考虑购房时间、出资比例、还贷情况等因素作出判决。实际操作中建议保留好购房合同、付款凭证、还贷记录等证明材料。- AI整理生成 - 收起