婚后贷款买的房，离婚时该怎么分割？

婚后贷款购房属于夫妻共同财产，离婚时的分割需要综合考虑房产登记、出资比例、还贷情况等因素。若房产登记在双方名下，原则上应平均分割；若只登记在一方名下，但另一方参与还贷或共同出资，同样有权主张分割权益。关于房贷部分，未还清的贷款属于夫妻共同债务。离婚时双方可协商由一方继续偿还贷款并拥有房产，同时给予另一方相应补偿；若协商不成，法院可能判决房产归登记方所有，剩余贷款由登记方承担，并对另一方已还贷部分及其增值部分进行补偿。实际操作中，建议先通过协商解决。若协商无果，可依据相关规定向法院提起诉讼。需要注意的是，房产分割涉及评估作价、债务承担等专业问题，建议提前收集购房合同、还款记录等证据材料。- AI整理生成 - 收起