离婚后夫妻用公积金买房该怎么办理？

离婚后使用公积金买房需要注意几个关键环节。夫妻离婚后公积金账户属于个人财产，但若离婚前共同使用公积金贷款购房，需先结清原有贷款才能再次申请。办理时需提供离婚证、财产分割协议等材料，证明房产归属和债务划分情况。公积金贷款额度会根据缴存年限、余额等条件核定，不同城市政策存在差异。若离婚后一方名下无房且符合当地购房资格，可以按首套房政策申请公积金贷款，通常首付比例较低。如果离婚时间较短，部分城市会核查离婚真实性，防止假离婚购房的情况。房产登记时要明确产权归属，建议在购房合同和产权证上只体现实际购房人姓名。若涉及财产分割，最好在离婚协议中明确约定房产相关事项，避免日后纠纷。办理过程中遇到问题可以向当地公积金管理中心咨询，他们会根据具体情况给予指导。- AI整理生成 - 收起