婚前共同还贷的房产离婚时怎么分？
结婚前买的房子，婚后两人一起还贷款，如果离婚的话这个房子该怎么分割？贷款部分和增值部分要怎么计算？
其他答案
婚前一方购房并登记在其名下，婚后双方共同还贷的情况，离婚时房产原则上归登记方所有。但对于共同还贷及对应增值部分，需补偿另一方。具体补偿金额可协商或通过评估确定，通常参考还贷比例、房产增值情况等因素。若协商不成，可依据相关规定由法院判决。 需注意： 1. 还贷部分需提供银行流水等证明，明确共同还贷金额； 2. 房产增值计算一般以离婚时市场价与结婚时房价差额为基准； 3. 若婚后用夫妻共同收入 展开
2025-12-26 04:46
来自北京市
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