商铺拆迁租户能拿到哪些补偿？

商铺拆迁时租户可获得的补偿主要分为以下几类。租金损失补偿是最常见的，租户因拆迁导致无法继续经营，有权要求房东退还剩余租期内的预付租金。若租户自行装修商铺，装修补偿款通常按装修残值计算，需提供当时装修的票据作为依据。搬迁补偿费用包括设备搬运、货物运输等实际支出，租户应保留相关费用凭证。停产停业补偿针对经营中断造成的利润损失，一般按商铺面积、经营年限和纳税记录综合核定。临时安置补助费则用于过渡期内的经营场所租赁补贴。需要注意的是，租户获得补偿的前提是租赁合同合法有效且未到期。若合同中有关于拆迁补偿的特别约定，原则上按约定执行。租户与房东协商不成时，可向负责拆迁的部门申请协调，或通过法律途径解决纠纷。建议提前整理租赁合同、缴费记录、营业执照等证明材料，以便维护自身权益。- AI整理生成 - 收起