离婚后房产分割协议如何重新调整？

离婚后房产分割协议的调整需要结合实际情况处理。若双方协商一致，可直接签订补充协议明确新的分割方案，建议对协议进行公证以增强法律效力。协商不成时，可向法院提起诉讼，法院将根据房产购买时间、出资情况、产权登记、还贷贡献等因素综合判定。对于婚前购买的房产，登记方个人财产通常不分割，但婚后共同还贷部分需补偿对方。婚后共同购置的房产原则上均等分割，若一方存在明显过错，比例可能适当调整。涉及父母出资的情况，需提供出资凭证，可能被认定为借款或赠与。协议调整时需注意三点：一是明确房产归属与补偿金额，二是约定过户时间及违约责任，三是厘清剩余贷款偿还责任。若房产涉及未成年人权益，相关约定不得损害其利益。所有调整均需采用书面形式，口头约定不具备法律效力。- AI整理生成 - 收起