婚后买房领证时离婚，房产怎么分割？

婚后购买的房产原则上属于夫妻共同财产，但具体分割需结合实际情况判断。若购房资金来源于婚前个人财产且能提供明确证据（如银行流水、协议等），该部分对应的房产份额可能被认定为个人财产。若双方共同还贷或资金混同，则房产通常按共同财产处理。 离婚时分割方式主要有三种：一是协商一致后按协议处置；二是由法院根据双方贡献、生活需求等因素判决比例；三是出售房产后分割价款。需注意，房产登记在一方名下不影响共同财产性质，但若另一方无法证明出资或还贷贡献，可能影响分割比例。 若涉及父母出资，需区分赠与性质。若无特殊约定，婚后父母出资一般视为对夫妻双方的赠与。建议保留付款凭证、聊天记录等证据，以便厘清财产归属。实际操作中，各地可能存在细节差异，必要时可咨询专业人士。- AI整理生成 - 收起