租房一年提前解约，违约金怎么算？
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租房提前解约的违约金计算主要看合同约定。通常租赁合同会明确提前解约条款，违约金比例多在1-2个月租金之间。若合同未作约定，根据相关规定，违约方需赔偿对方实际损失，包括空置期租金、重新招租中介费等合理支出。实际操作中，房东和租客最好协商解决，避免走法律程序增加额外成本。值得注意的是，押金不能直接等同于违约金，若押金不足以弥补实际损失，房东仍可主张差额部分。建议提前解约时主动沟通，争取达成书面解约协议 展开
2025-12-26 02:06
来自北京市
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