中介违约如何索赔

中介违约时索赔需要分情况处理。如果中介机构在提供服务过程中存在虚假宣传、隐瞒重要信息或未履行合同约定义务，购房者可以要求退还中介费并赔偿损失。关键在于收集证据，包括中介承诺的书面材料、聊天记录、录音等，这些都能作为维权依据。协商是解决问题的首选方式，可以直接与中介机构沟通要求赔偿。若协商无果，可以向当地住建部门投诉，由主管部门介入调查处理。对于涉及金额较大或情况复杂的纠纷，准备好购房合同、付款凭证等材料向法院提起诉讼也是可行途径。要注意的是，不同地区对于中介服务的监管政策存在差异，维权时需要结合当地具体规定。中介机构通常会在合同中设置免责条款，签订合同前务必仔细阅读，避免掉入条款陷阱。保留好所有交易过程中的书面和电子证据，这对后续维权至关重要。- AI整理生成 - 收起