离婚分房对方拿不出补偿款怎么办

离婚房产分割遇到对方无力支付补偿款的情况确实棘手。这种情况下可以尝试协商分期付款方案，双方约定合理的还款期限和金额，并形成书面协议。若协商不成，可考虑通过调解机构介入，很多地区设有婚姻家庭纠纷调解委员会能提供专业帮助。对于房产归属问题，若确定房屋归一方所有但另一方无力支付补偿款，法院可能会判决暂时保留共有状态，待补偿款到位后再办理过户。实际操作中也可以考虑将房屋出售后分割售房款，这种方式能避免长期僵持。需要注意的是，房产分割涉及财产权益，所有协议务必以书面形式固定下来。若对方拒不履行协议，可向法院申请强制执行。执行阶段法院会核查对方财产状况，必要时采取查封、扣押等措施。整个过程建议保留好房产证、购房合同等关键证据，以便维护自身合法权益。- AI整理生成 - 收起