婚前父母出资购房离婚时怎么分割？

关于婚前父母出资购房的离婚分割问题，需结合出资性质与产权登记情况综合判断。若父母出资明确为赠与子女个人，且房产登记在子女一人名下，该房产属于婚前个人财产，离婚时原则上不参与分割。若父母出资未明确约定性质，但房产登记在夫妻双方名下，通常视为对双方的赠与，离婚时按夫妻共同财产处理。若父母出资属于借款性质，需提供书面借款凭证等证据，离婚时该债务可能被认定为夫妻共同债务，房产分割时需先偿还借款。对于部分出资的情况，法院可能根据出资比例、还贷贡献等因素酌定分割比例。特别提醒：房产分割涉及举证责任，建议提前做好出资性质、还贷流水等证据保全。实际操作中还需考虑还贷情况、房产增值等因素，不同地区司法实践可能存在差异。- AI整理生成 - 收起