二婚男方婚前卖房财产怎么分割

夫妻婚前财产归属问题需要结合实际情况来看。男方婚前个人房产属于其婚前个人财产，这一点在法律上是明确的。关键在于婚后卖房所得款项的处置方式，这会影响财产性质认定。如果卖房款存入男方个人账户且未与婚后收入混同，通常仍视为个人财产。但若将款项用于婚后共同生活开支或购置夫妻共同房产，这部分资金可能转化为夫妻共同财产。房屋增值部分是否属于共同财产，要看婚后是否投入了夫妻共同资金进行装修、还贷等。财产分割时要考虑双方对家庭的贡献，比如一方承担更多家务或抚养子女，在分割时可能获得适当倾斜。建议保留好购房合同、付款凭证等原始证据，这对厘清财产性质很有帮助。如果双方能协商一致，可以通过书面协议约定财产归属，避免日后纠纷。- AI整理生成 - 收起