父母出资买的房算子女个人财产吗？

父母出资购房是否属于子女个人财产需结合具体情况判断。若父母全款购房并明确表示赠与子女个人，且房产登记在子女一人名下，通常视为子女个人财产。若父母部分出资或未明确赠与对象，婚后购房可能被认定为夫妻共同财产。 房产登记方式直接影响权属认定。婚前父母出资购房登记在子女名下，若无特殊约定，一般归属子女个人；婚后登记在子女名下，若未签署书面协议明确赠与个人，可能视为对夫妻双方的赠与。涉及贷款时，共同还贷部分及其增值部分需分割。 建议通过书面协议明确出资性质，例如签订赠与合同并公证。若发生争议，需提供付款凭证、聊天记录等证据证明出资意图。不同地区司法实践存在差异，需结合当地判例综合考量。 产权纠纷往往涉及家庭情感因素，提前协商约定能有效减少矛盾。必要时可咨询专业人士，通过合法途径完善手续以保障权益。- AI整理生成 - 收起