租房合同未到期想退租，押金和租金能退吗？

租房合同未到期退租涉及押金和租金退还问题，需结合合同约定和实际情况处理。若合同中有提前解约条款，例如需提前30天通知房东或支付违约金，则按约定执行。若无明确约定，租客可与房东协商解决，通常需承担一定违约责任，押金可能被扣除部分或全部作为补偿。 租金退还取决于实际居住时间。若已支付未发生的租金（如季付后提前搬离），房东应退还剩余租金，但可能扣除合理费用（如房屋空置损失）。若因租客单方面违约，房东有权要求赔偿损失，此时押金和剩余租金可能相互抵扣。 建议退租前与房东友好协商，保留书面沟通记录。若协商不成，可参考相关规定或寻求调解。需注意，房东不得无故扣留押金，若存在争议，租客有权要求对方提供扣款依据。 问题本质是合同履行与违约责任，核心在于双方事先约定和公平原则。提前解约虽常见，但建议租客尽量按合同履行，避免纠纷。- AI整理生成 - 收起