离婚时约定的财产分割有效吗？

离婚时双方自愿达成的财产分割协议，原则上具有法律效力。根据相关规定，只要协议内容不违反法律强制性规定，且双方在签订时具有完全民事行为能力，协议即对双方产生约束力。需要注意的是，若协议中存在显失公平或胁迫等情况，受损方有权请求法院撤销或变更。 房产作为特殊财产，分割时需区分婚前个人财产与婚后共同财产。婚前全款购房且登记在一方名下的房产，通常视为个人财产；婚后共同还贷或共同出资的房产，即使登记在一方名下，也可能被认定为共同财产。协议中若涉及房产归属，建议明确产权过户时间、补偿款支付方式等细节，避免后续纠纷。 若协议未履行，另一方可通过诉讼要求强制执行。实际操作中，建议通过公证或律师见证增强协议效力，同时保留购房合同、付款凭证等原始证据，以便维权。- AI整理生成 - 收起