婚前房产过户给父母在法律上是可行的，但需注意操作细节和潜在影响。房产属于个人财产时，所有权人有权通过买卖或赠与方式将房产转移给父母。若选择赠与方式，需签订书面赠与合同并办理公证，之后持相关材料到不动产登记中心办理过户手续。 需特别关注的是税费问题。赠与过户通常涉及契税、个人所得税等费用，部分情况下还可能产生公证费、评估费等额外支出。不同城市的具体税费标准可能存在差异，建议提前咨询当地税务部门。 展开
婚前房产过户给父母在法律上是可行的，但需注意操作细节和潜在影响。房产属于个人财产时，所有权人有权通过买卖或赠与方式将房产转移给父母。若选择赠与方式，需签订书面赠与合同并办理公证，之后持相关材料到不动产登记中心办理过户手续。 需特别关注的是税费问题。赠与过户通常涉及契税、个人所得税等费用，部分情况下还可能产生公证费、评估费等额外支出。不同城市的具体税费标准可能存在差异，建议提前咨询当地税务部门。 若房产存在贷款未结清的情况，过户前需征得抵押权人（通常是银行）同意。部分银行可能要求提前还清贷款才能办理过户，这一点需要与贷款银行具体沟通。 从家庭关系角度考虑，婚前房产过户给父母可能影响夫妻双方财产权益的平衡。如果后续出现婚姻变动，此类过户行为可能被重新审视其真实意图。实际操作前建议充分沟通，确保家庭成员理解并认可这一决定。 整个过程涉及多个环节，建议提前准备好房产证、身份证明等材料，必要时可向专业机构咨询具体流程，确保手续合法合规。- AI整理生成 - 收起
