房屋损坏如何索赔

房屋损坏索赔需结合损坏原因和责任主体综合处理。若因邻居装修、管道渗漏等第三方行为导致损坏，建议先与责任方协商维修或赔偿，协商时可留存现场照片、视频等证据。若对方拒不配合，可向物业或居委会申请调解，调解不成则通过法律途径解决。 若房屋质量问题导致损坏，在保修期内可直接要求开发商维修。超过保修期且属共有部分的损坏，可申请使用住宅专项维修资金。申请时需由业主委员会或相关业主共同决定，并提供损坏情况的专业鉴定报告。 自然灾害等不可抗力造成的损坏，通常由业主自行承担。但若已购买房屋财产保险，可联系保险公司按条款理赔。索赔时需提供气象部门证明、损失清单等材料。 所有索赔过程中，保留维修发票、鉴定报告、沟通记录等凭证至关重要。涉及金额较大或责任争议时，建议咨询专业机构出具评估意见。- AI整理生成 - 收起