婚前买房婚后共同还贷，离婚时怎么算？
我和老公婚前买的房子，婚后一起还贷款。现在要离婚，这个房贷和房产该怎么分割？能详细说说法律是怎么规定的吗？
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婚前购房婚后共同还贷的情况，在分割房产时需要区分不同情形处理。若房产登记在购房方个人名下，首付款和婚前还贷部分通常视为个人财产，婚后共同还贷及对应增值部分则属于夫妻共同财产。计算时需先确认共同还贷总额占购房总成本的比例，再按该比例对房产现值进行分割。实际操作中，法院会考虑还贷资金来源、产权登记情况、婚姻存续时间等因素综合判定。例如使用婚后工资收入还贷，即便只登记在一方名下，配偶也有权主张补偿。若涉 展开
2025-12-25 05:32
来自北京市
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