其他答案
商铺租赁违约金的标准需要结合实际情况判断。相关规定对违约金上限没有统一规定，但司法实践中通常以实际损失为基础，兼顾合同履行情况、当事人过错程度等因素综合考量。年租金20%以内的违约金主张较易获得支持，超过30%可能面临调整。建议在签订合同时明确约定违约金计算方式，既要体现契约精神，也要避免过高违约金被认定为无效条款。若双方对违约金金额存在争议，可提供租金转账记录、空置损失证明等材料佐证实际损失。- 展开
2025-12-25 00:04
来自北京市
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