房东明知道合同禁止转租却默许转租怎么办？
租房合同明确写了不能转租，但转租时房东其实是知情的，这种情况算不算违约？房东之后能不能以这个理由收回房子？租客需要保留什么证据来保护自己？
其他答案
这种情况需要从合同约定和实际履行两个层面来分析。如果合同明确约定禁止转租，房东却在知情后未提出异议，可能构成默示认可。根据相关规定，出租人明知承租人转租超过合理期限未表示反对的，视为同意转租。建议先与房东进行书面沟通，要求其明确表态是否同意转租。若房东确认同意，应当签订补充协议变更原合同条款；若房东否认，则承租人应当立即停止转租行为。注意保存微信记录、录音等能证明房东知情默许的证据。对于已产生的转 展开
2025-12-25 05:05
来自北京市
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