买房合同一般由哪方提供？

买房合同通常由开发商或卖方提供初始版本。新房交易中，开发商会有统一制定的预售/销售合同模板，这类合同需在相关部门备案；二手房交易中，卖方或中介机构会准备制式合同文本。无论是哪种情况，合同内容都需符合相关规定，明确标的房产、价格、付款方式、交付时间、违约责任等核心条款。购房者有权对合同条款提出修改意见，尤其是补充协议部分。建议重点关注以下内容：房屋面积误差处理标准、装修及设施设备约定、产权过户时间节点、贷款失败的责任划分等。若对条款有异议，可通过协商调整，必要时可咨询专业人士协助审阅。备案过的制式合同一般已包含基础保障条款，但买卖双方的特殊约定需以书面形式补充。签订前务必逐条核对，避免口头承诺。若开发商或卖方拒绝提供合同原件或阻挠修改关键条款，需保持警惕，这可能是风险信号。- AI整理生成 - 收起