婚前买的店铺算个人财产吗？

婚前购买的店铺是否属于个人财产需要结合具体情况分析。若购买行为发生在婚姻登记前，且购房款来源于婚前个人财产，店铺通常认定为个人财产。但若婚后使用夫妻共同财产偿还贷款或进行装修，则增值部分可能涉及共同财产分割。房产登记在谁名下也很关键。即使是一方婚前购买，若婚后将配偶名字加入产权证，则视为对配偶的赠与，店铺可能转化为共同财产。涉及还贷问题时，非产权方对婚后共同还贷部分及其对应增值有权主张补偿。建议保留完整的购房合同、付款凭证等原始材料。若存在婚后共同还贷情况，银行流水记录同样重要。对于装修投入等婚后支出，也应保存相关票据。财产归属问题复杂时，可考虑签订书面协议明确权属。财产认定既要看购买时间节点，也要考虑资金性质和权属登记变化。实际操作中可能出现各种复杂情形，需根据相关规定和证据材料综合判断。涉及重大财产处置时，充分沟通协商往往比事后争议更有利于解决问题。- AI整理生成 - 收起